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项目管理有限公司造价咨询薪酬管理办法

时间:2023-11-24 14:22:39 薪酬网 点击:87

**项目管理有限公司造价咨询薪酬管理办法

 

一、目的

为加强公司造价咨询业务管理,拓展公司造价(预算、结算)业务市场,明确公司投标业务人员的工作职责,提高造价咨询工作效率,明确以贡献、能力、态度和责任为分配依据,遵循按劳分配、效率优先、兼顾公平及可持续发展的原则,特制定本规定。

二、适用范围

本规定适用于**公司全体造价人员。

三、薪酬组成及奖励制度

(一)、固定工资(底薪)、加班费、提成工资、福利、绩效奖、职务工资、保险,其他。根据各人选择的计薪方案(以上所列几种工资的组合)结合公司制度计算。每个人的计薪方案一经确定,不能随便变更,必须经部门负责及分管副总签字同意后方可变更。

1、保底工资:

各专业造价员保底工资4000元/月,辅助造价员保底工资2500元/月,年【季】度计算,达不到保底工资,按保底工资发放,超过则按实际发放。

2、提成工资

造价咨询的生产提成以该项目最后造价为基数标准核算,提成计算是以作业合同项目的工程总造价为计算基础,确定提成比例,各人应得提成是以其各自完成的工程造价与该项目的各专业提成比例的乘积计算。

3、每单位工程(按建筑安装、市政、公路、水利四大专业)的提成最低标准为100元/次。

4、项目负责人单独提取本项目提成总额中的10%,作为项目的总体协调费用,全过程负责该项目,包括(并不限于)项目的收款、作业人员的提成计算以及审核核对工作。各项目需形成责任协议(盖谁的章谁负责),项目内部可合适订立奖惩措施。

5、提成工资的发放方式:

预算成果打印盖章送业主时支付以预算总价计算的提成的30%。

审核报告文件审定时支付以审核价格计算的提成的30%。

项目完全完成之后并收回来款项后发余款,并结合奖惩方案。

未核对工程量清单前,提成按标准80%发放,核对后发放余下的20%。

6、以上系数为可叠加系数。

(二)、奖罚条款产:

1、每个人的业绩按季度累计完成工程超过5千万的予以奖励500~1000元;年终奖按照个人为单位计算.1亿为0.03‰, 3亿为0.025‰,5亿以上为0.02‰。(计算基础为审核后的建安费,分段累加计算)

 

2、咨询作业价和最终价相差10%以上,其提成按标准乘0.8系数;相差15%以上,其提成按标准乘0.6系数;20%以上无提成费用。园林差值可放宽*1.5,特殊情况另行处理;

3、本专业造价员证书提成按此标准乘0.9系数,医社保照常缴交。

因某证书注册于其他单位致公司无法使用,社保由其注册公司缴交,公司不予缴纳,并由员工填写,自愿不交纳医社保申请,不管是否已取得证书,提成按此标准乘0.9系数计算;

4、部门经理根据个人能力合理安排项目责任人,被安排人员在无特殊情况下不得各种理由推脱;

5、作业成果要求:

1)、合格品:内审和外审造价误差在±3%以内,资料归档完整;

2)、造价基数:为业主或政审批部门或收费结算确认的该项目造价作为提成的基数,不得将项目投资拆分计算基数,基数仅指项目责任人自身完成的工作部分;

3)、提成包括项目奖励、加班、交通电话等所有生产中发生的费用;

4)、非项目责任人成果原因造成的坏帐,生产提成正常发放,若因项目责任人成果原因造成的项目收入打折,生产提成按打折同比例发放。

5)、若因项目责任人成果问题导致项目出现严重质量问题的,取消提成发放,并对项目责任人员予以500~2000元的处罚处理;

6)、钢筋建模导出砼、模板:建筑面积10000m2以下250元/幢,10000m2以上300元/幢,特殊情况另行调整;

四、差旅补贴:

1、出差人员的伙食补助费按出差自然天数实行定额包干,每人每天50元。  

2、出差人员每人每天150元标准以下凭据报销  

3、出差人员自行坐合适的交通工具,凭据报销。一般以公共汽车、动车为主。如公司派车则不另行交通补贴报销;

4其他未详细单列的,按公司规定执行。

五、违章处罚制度

作业人员故意不遵守规章制度,违章违法给公司造成的经济与名誉损失,公司保留对作业人员依法追偿、经济处罚,直至追究相关刑事责任。

六、本规定自2016年1月1日起实施,与原有关规定不一致的,以本规定为准。

                                **项目管理有限公司   

20151210

附件1:

造价咨询内部员工提成比例

                                                                      

序号

工程造价

(百万)

A≤1

1<A≤3

3<A≤5

5<A≤10

10<A≤20

20<A≤30

30<A≤50

A>50

1

市政绿化

0.35

0.30

0.28

0.25

0.22

0.20

0.15

0.10

2

建筑

0.45

0.40

0.35

0.30

0.28

0.25

0.21

0.18

3

安装景观

0.65

0.60

0.55

0.50

0.40

0.35

0.30

0.20

4

决算审核

送审造价的0.01%,核减的0.04%

4

钢筋工程

300吨2.0

1000吨1.5

≤3000吨1.2

3000吨1.0

5

钢筋结构

300吨2.8

1000吨2.1

≤3000吨1.7

3000吨1.4

6

单导结构

300吨1.0

1000吨0.8

≤3000吨0.6

3000吨0.5

 

说明:

1、公路、水利、土地开发整理项目参考市政;仿古建筑参考建筑工程提成比例上浮30%。

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2:

造价部人员薪酬方案

序号

计薪方案

方案说明

备注

1

计时工资

六(5)天工作制,周六不算加班,周日及其他加班时间上班均计算加班费,上下班打卡,按原定工资标准结合公司相关制度实施。


2

提成工资

原则上6(5)天制周六、周日及其他加班时间上班均计算在提成之内,不算加班,上下班打卡,【做为工作参考,不做计薪直接依据】,必须按规定时间完成业务,按公司造价提成规定实施。工资按提成计算,保底不低于规定。


3

计时提成

原则上6(5)天制周六,日及其他加班时间上班均计算在提成及补贴工资之内,不另算加班,上下班打卡,独立项目仍按提成计算工资。


4

其他方案



5

申请离职

不同意以上方案,选择离职,但原来项目未完成的,按原制度,至完成项目,合同终止,离职即日起生效。


一、本年度自2016年1月1日起实施。所有人员应于1.1前选定方案,新旧工作应做好交接。

二、在职员工所有本行业的相关证件必须注册于本公司,并不得于其他公司重复执业。如有此现象,按以下方案处理

1:以不持证上岗论。提成工资或工资按90%计算。

2:因注册于其他公司期间,公司无法使用,社保由原注册公司交,公司不予缴纳,并由员工填写,自愿不交纳医社保申请。

3:离职处理,终止合同。

三、其他未详细部份按公司相关制度实施。

 


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